Sama halnya dengan mempelajari jenis KTA yang wajib diketahui sebelum mengajukan pinjaman tunai di bank, Anda pun harus memahami tentang bunga pinjaman. Bukan masalah besaran bunganya, tetapi jenis bunga pinjaman. Yap, bank memiliki 3 jenis perhitungan bunga pinjaman yang harus Anda pahami sebelum mengajukan pinjaman. Dengan begitu, Anda tidak akan terjebak dengan perhitungan bunga yang tidak sesuai dengan keinginan Anda.
Apa sajakah 3 jenis perhitungan bunga pinjaman bank yang dimaksud? Berikut ini penjelasannya:
- Bunga Flat
Bunga flat adalah perhitungan bung yang paling mudah. Sebab, bunga ini menggunakan rumus yang akan menghasilkan jumlah angsuran tetap dari awal angsuran hingga akhir masa angsuran. Tidak hanya jumlah angsurannya saja yang tetap, tetapi juga jumlah bunga yang harus dibayarkan setiap bulannya. Bunga ini sangat tepat untuk Anda yang memiliki penghasilan tetap dengan jumlah yang sama setiap bulannya. Sebab, Anda akan lebih mudah mengatur perencanaan keuangan karena jumlah pengeluaran untuk angsuran ini sudah jelas.
- Bunga Efektif
Sistem bunga ini akan membuat jumlah angsuran Anda akan semakin mengecil. Sebab, bunga angsuran akan dihitung berdasarkan sisa pokok pinjaman. Namun, meskipun jumlah cicilan semakin lama semakin mengecil, Anda harus mempertimbangkan jumlah cicilan pada awal pinjaman. Sebab jumlahnya bisa jadi jauh lebih besar daripada jika menggunakan perhitungan bunga flat. Untuk perhitungan ini, biasanya diterapkan pada kredit dengan jumlah besar dan jangka waktu pinjaman yang cukup panjang. Misalnya seperti kredit pemilikan rumah (KPR), atau kredit multiguna.
- Bunga Anuitas
Bunga ini merupakan perpaduan antara bunga flat dan bunga efektif. Sebab, total angsuran yang harus dibayarkan oleh Anda jumlahnya akan tetap setiap bulannya. Lalu, apa bedanya dengan bunga flat? Perbedaannya ada pada jumlah angsuran pokok (sebelum ditambah bunga) dan bunga yang harus dibayarkannya yang berbeda. Hanya saja, karena perhitungan ini ada pada sistem, maka Anda mungkin tidak akan mengetahui dan hanya mengetahui hasil akhir besaran angssuran yang harus dibayarkan saja.
Setiap perhitungan bunga, tentulah memiliki kelebihan dan kelemahannya masing-masing. Jadi, ada baiknya jika Anda benar-benar memahaminya terlebih dahulu sebelum memilih perhitungan bunga yang akan digunakan. (Vita)
